В России крупнейшие застройщики в случае затянувшегося карантина из-за коронавируса могут на 20–30% снизить цены на новое жилье, говорится в опубликованном агентством «Национальные кредитные рейтинги» прогнозе, сообщает ТАСС.
Так, по прогнозам экспертов, спрос на недвижимость может упасть, так как из-за ограничений значительная часть населения лишится части доходов.
“Кризисный сценарий предполагает отмену карантина не ранее сентября 2020 года, что приведет к значительному падению спроса - на 25% и более. Вероятно еще более заметное снижение цен строительными компаниями (на 20-30%) для поддержания максимально возможного в этих условиях уровня продаж", - отмечается в аналитическом комментарии агентства.
Специалисты также считают, что для восстановления спроса на жилье при затянувшемся карантине может понадобиться от двух до четырех лет. Это, согласно агентству, приведет к сокращению выручки 20 крупнейших российских застройщиков на 200 млрд рублей, что составляет четверть от прошлогодней выручки.
В случае же сохранения режима всеобщей самоизоляции до конца мая возможно падение цен на 5–10%. Восстанавливаться же спрос на недвижимость начнет уже с сентября.
Президент России Владимир Путин во втором обращении к россиянам по ситуации с коронавирусом призвал всех оставаться дома, чтобы замедлить распространение заболевания. Он объявил, что нерабочее время в стране продлится до 30 апреля с сохранением заработной платы. Позже возможно изменение этого срока в сторону уменьшения.