Семья одного из видных государственных российских медиа-менеджеров, главного редактора RT Маргариты Симоньян готовится к строительству дома в Сочи, больше напоминающего дворец в миниатюре. Расположен он будет на садовом участке, принадлежащем ее мужу Тиграну Кеосаяну, в товариществе «Сутугинское» на улице Звездная, что в Хостинском районе города. Район довольно престижный — до федеральной трассы и до моря всего 3 километра, считай — рукой подать, а вокруг растут коттеджные поселки, дома в которых предлагаются по цене от 50 до 90 миллионов рублей за штуку, как например в соседнем «Villa Star Sochi».

Проблема только в том, что площадь проектируемого дома не вписывается в градостроительные регламенты, установленные для индивидуальных жилых домов на садовых участках. По закону там можно построить дом площадью не более 300 квадратных метров, но в Сочи всегда можно найти способ исключения из правил для «хороших людей». Причем для этого есть вполне легальные процедуры.    

Владеет земельным участком в 14 соток на берегу небольшого водоема муж Симонян — Тигран Кеосаян. Как следует из оповещения на сайте администрации города о начале «общественных обсуждений предоставления Кеосаяну Тиграну Эдмондовичу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства», семье нужен трехэтажный дом более чем в три раза большей площади, чем допустимая — в 1032,8 квадратных метра, из которых почти 300 квадратных метров будет отдано под террасы.   

Скриншот из пояснительной записки к заявлению на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на принадлежащем Тиграну Кеосаяну участке в Сочи.

Как говорится в пояснительной записке, это просто необходимо «в связи с устоявшимся жизненным укладом семьи, планируемой к проживанию в данном объекте, с учетом удовлетворения членами семьи бытовых и иных нужд, связанных с проживанием». Кроме того, говорится, что только так можно обеспечить «оптимальные архитектурные решения» для чего нужно еще и увеличить коэффициент использования территории. 

Как правило, общественные обсуждения, на которых например соседи могут заявить, что им не нравится разрастание застройки, проходят чисто формально. И можно предположить, что и в этот раз администрация удовлетворит заявку с учетом «состава семьи и жизненного уклада». Тем более, что готовил обоснование заявки сам бывший директор департамента архитектуры и градостроительства администрации города Сочи Александр Зачитайлов. Сейчас он представляет общественность в комиссии по правилам землепользования и застройки, которая собственно и решает — разрешать или нет подобные отклонения.

Скриншот из пояснительной записки к заявлению на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на принадлежащем Тиграну Кеосаяну участке в Сочи.

Публикация эскизного проекта строительства дома знаменитой семьи вызвала целую бурю эмоций в сочинском сегменте фейсбука. 

«Что-то мне подсказывает, что  семья Кеосаян-Симоньян не для себя строит дворец, не для житья в нем. Семь гардеробных, каждая из которых  площадью стандартной комнаты или номера в гостинице. Ну зачем столько? Может получиться хороший гостевой домик», — написала координатор общественно-политического движения «Открытый Сочи» Нина Рогачева 

«Ну семь гардеробных, ну и что? У жены нынче непростые времена настали. А женщины в стрессовых ситуациях зачастую переключаются на шоппинг. Ну надо же где-то покупки размещать», — отреагировал пользователь под ником Вадим Рафф. 

«Они медийные лица, много гостей, ничего удивительного, имеют право!!!», — считает Александр Черкашин. 

На первом этаже дома планируется разместить три детских комнаты, три спальни, три ванных комнаты, прачечную, и да — целых семь гардеробных, площадью 7−10 квадратных метров каждая. На втором этаже — две спальни, гостевую комнату, кабинет, еще две больших гардеробных, галерея, две террасы и ванная комната. На третьем проектируется огромная столовая, площадью почти 100 квадратных метров, кухня, кладовая и еще одна гардеробная. А еще в доме будет лифт. (Из пояснительной записки к заявлению в администрацию города) 

Скриншот из пояснительной записки к заявлению на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на принадлежащем Тиграну Кеосаяну участке в Сочи.

Общественные слушания по поводу давать или нет разрешение на строительство дома семье Маргариты Симоньян продлятся до 16 февраля. До этой даты на сайте администрации города принимаются мнения и предложения заинтересованных сторон.  

В марте 2020 года Маргарита Симоньян и члены ее семьи стали героями расследования Алексея Навального. По данным оппозиционера, за последние несколько лет они получили на свои счета более 700 миллионов рублей по контрактам на рекламу и пиар от госкомпаний.